Die Erstellung von Immobiliengutachten und die Wertermittlung von Immobilien braucht Erfahrung, Marktkenntnis und technisches Verständnis. Seit vielen Jahren bewerten wir als von der IHK öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige Immobilien in Köln und Osnabrück.
Von der einfachen über die hochwertige bis hin zur Spezialimmobilie – mit unserem Sachverstand bewerten wir auch Ihre Immobilie marktgerecht.
Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie? Planen Sie den Kauf/Verkauf /Übertragung einer Liegenschaft? Benötigen Sie für familienrechtliche Auseinandersetzungen, Erbfolge, Immobilienübertragungen, steuerliche Bewertungen oder im Zusammenhang mit der Kreditvergabe ein Wertgutachten / eine Wertermittlung.
Individuell, auf Basis der aktuellen Wertermittlungsrichtlinien, erstellen wir Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten), Beleihungswertgutachten und Versicherungswertgutachten. Dabei berücksichtigen wir alle objektspezifischen Besonderheiten wir z.B. Erbbaurechte, Wohnungsrechte, Nießbrauchsrechte und Baulasten. Von uns erhalten Sie eine ausführlich begründete, gerichtsfeste Immobilienbewertung.
Die öffentliche Bestellung und unsere langjährige Berufserfahrung gibt Ihnen die Sicherheit einer marktgerechten Bewertung Ihrer Immobilie.
Die Anlässe zur Erstellung eines Sachverständigengutachtens zur Immobilienbewertung sind vielfältig:
- Verkehrswertermittlung für Verkaufszwecke
- Verkehrswertermittlung im Rahmen der Betreuung von Vormundschaften
- Verkehrswertermittlung im Rahmen der Erbschaftssteuer „Escape Klausel“
- Verkehrswertermittlung im Rahmen von Ehescheidungen – Zugewinnausgleich
- Verkehrswertermittlung im Rahmen von Insolvenzverfahren – Planinsolvenz
- Verkehrswertermittlung im Rahmen von Vermögensübertragungen – Schenkungen
- Beleihungswertermittlung im Rahmen von Immobilienfinanzierungen
- Wertgutachten zur angemessenen Kaufpreisaufteilung zur Vorlage bei der Finanzverwaltung
- Versicherungswertgutachten als Grundlage zur Ermittlung von Versicherungsprämien
Nutzen Sie unsere Kompetenz als Sachverständige – wir beraten Sie in allen Fragen rund um die Immobilienbewertung.
Zur Zeit sind die folgenden Gutachten für Gerichte bzw. private Auftraggeber in der Bearbeitung:
- Verkehrswertgutachten, Mehrfamilienhäuser als soz. Wohnungsbau, Preußisch Oldendorf
- Verkehrswertgutachten, Gewerbeimmobilien / Verkehsunternehmen, Köln
- Mietflächengutachten, Ladenlokal Bergheim
- Verkehrswertgutachten, Ladenlokals Teileigentum, Köln
- Verkehrswertgutachten, Ladenlokals Teileigentum-Erbbaurecht, Hilden
- Mietwertgutachten, Mietwohnung Köln
- Verkehrswertgutachten, Mehrfamilienhaus Osnabrück, Preußisch Oldendorf
- Verkehrswertgutachten, Mehrfamilienhaus mit Denkmalschutz, Köln
- Verkehrswertgutachten, Eigentumswohnung / Seniorenwohnung, Meerbusch
- Wertgutachten zur angemessenen Kaufpreisaufteilung, Einfamilienhaus in Köln
2017 und 2018 wurden u.a. die folgenden Wertgutachten erstellt:
- Mietwertgutachten, Mietwohnung u.a. Köln, Osnabrück, Bergheim
- Beleihungswertgutachten, Bordinghaus Osnabrück
- Verkehrswertgutachten, Flüchtlingsunterkunft Leverkusen
- Verkehrswertgutachten, Mehrfamilienhäuser u.a. Köln, Osnabrück
- Verkehrswertgutachten, Flüchtlingsunterkunft Leverkusen
- Verkehrswertgutachten, Gewerbeimmobilien u.a. Burscheid, Leverkusen, Bergheim, Osnabrück, Langenfeld
- Verkehrswertgutachten, Wohn- und Geschäftshaus u.a. Düsseldorf, Köln, Osnabrück
- Versicherungswertgutachten / Versicherungstaxe, Seniorenimmobilie u.a. Walsrode, Haselünne, Eutin, Düssefdorf
- Versicherungswertgutachten / Versicherungstaxe, Geschäftshaus Meppen
- Verkehrswertgutachten, Erbbaugrundstücke in Georgsmarienhütte
- Wertgutachten zur angemessenen Kaufpreisaufteilung, Mehrfamilienhaus in Köln
- Verkehrswertgutachten, unbebautes Grundstück Köln
- Verkehrswertgutachten, Dreifamilienhaus, Münster
- Verkehrswertgutachten, Einfamilienhaus, Kerpen
Kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie gerne:
info@koetter-sachverstaendige.deKöln 0221-94648620
Osnabrück 0541-981150
STANDORTE:
Von unserem Kölner Standort aus erstellen wir für Sie Gutachten in Bergheim, Bergisch Gladbach, Euskirchen, Frechen, Hilden, Kerpen, Köln, Langenfeld, Leichlingen, Leverkusen, Monheim, Pulheim
Von unserem Osnabrücker Standort aus erstellen wir für Sie Gutachten in Bad Essen, Bersenbrück, Bissendorf, Bohmte, Bramsche, Ibbenbüren, Melle, Osnabrück, Vechta